Villa i Mölndal – komplett takbyte med betongpannor

Tvåvåningsvillan från 1958 i Mölndal hade fortfarande sina originalpannor i betong. Efter 65 år – mer än dubbelt så länge som en betongpanna normalt håller – var de genomvittrade, och taket hade börjat läcka vid flera punkter, både vid nockraden och kring genomföringar för ventilation.

Ett läckande tak av den åldern är sällan ett ytproblem. När vi besiktigade konstruktionen från vinden var både täckskiktet och den underliggande pappen uttjänta, och på ett par ställen syntes begynnande fuktskador på råsponten. Att måla om eller punktlaga hade bara skjutit upp problemet – hela takets uppbyggnad behövde bytas innan fukten nådde bärande virke.

Vi rev hela det gamla taket ner till bärande stomme och gjorde en fullständig genomgång av råspont och läkt. De fuktpåverkade brädorna byttes så att den nya konstruktionen fick ett torrt, friskt underlag.

Ovanpå lades ny underlagspapp som tätskikt, följt av ströläkt för luftspalt och ny bärläkt med rätt centrumavstånd. Luftspalten mellan papp och pannor är det som ventilerar bort fukt och håller taket friskt över tid – ett steg som ofta slarvas bort men som avgör livslängden.

Taket täcktes om med nya Benders betongpannor i antracit, lagda i förband och stormsäkrade i utsatta lägen. Samtliga plåtdetaljer – fotplåt, vindskivor, nockband och genomföringar – byttes samtidigt, så att hela taket blev en enhetlig, tät helhet utan gamla svaga punkter. Se mer om takbyte i Mölndal.

Villan fick ett komplett nytt yttertak som stoppade läckaget helt och ger minst 30 års trygghet med full ventilation. Före- och efterbilderna visar skillnaden tydligt – från vittrat och fläckigt till ett jämnt, tätt tak i antracit.

Arbetet tog sex arbetsdagar och kostade cirka 208 000 kr efter ROT-avdrag. Läs om vad som ingår i ett takbyte.