Villa i Mölndal – takmålning av slitna betongpannor

1970-talsvillan i Mölndal hade betongpannor som efter drygt 40 år tappat sin ytcement. Ytan hade blivit grå, porös och sög åt sig vatten, och mossa hade börjat få fäste på de norrvända delarna. Ägaren hade fått offert på ett fullständigt takbyte och trodde att det var enda vägen framåt.

Vid vår besiktning var dock den avgörande punkten att taket inte läckte: underlagspappen under pannorna var hel och hade år kvar av sin livslängd. När tätskiktet är intakt är det pannornas ytskikt som är problemet – och det går att återställa. Frågan var alltså inte om taket kunde räddas, utan om ägaren ville lägga en bråkdel av byteskostnaden på att förlänga livslängden med 10–15 år.

Vi inledde med en noggrann taktvätt: mossa och alger skrapades och spolades bort och den lösa, vittrade ytan avlägsnades, så att färgen får fäste mot ren betong. Därefter behandlades taket med ett algmedel som motverkar ny påväxt.

Ett tiotal pannor hade spruckit av frost och byttes ut mot nya av samma modell, och trasiga nockpannor sattes om. Innan målning kontrollerade vi att hela ytan var torr – fukt under färgen leder annars till flagning.

Själva målningen gjordes i tre steg: en penetrerande grundfärg som binder den porösa betongen, följt av två strykningar takfärg i tegelrött, sprutmålat för jämn täckning även i pannornas profil. Metoden återställer den vattenavvisande ytan helt utan att röra det fungerande tätskiktet under. Läs mer om när det lönar sig att måla takpannor.

Taket fick tillbaka sin färg och vattenavvisande yta och ser från marken i praktiken ut som nytt. Ägaren köpte 10–15 extra år av taket för ungefär en femtedel av vad ett byte hade kostat.

Slutpriset landade på cirka 34 000 kr efter ROT-avdrag. Se mer om takmålning i Mölndal, eller läs om taktvätt i Mölndal som ofta är första steget.